今天給大家匯總下各地的光伏拆遷政策。

　　

　　01

　　

　　最早的拆遷補(bǔ)償案例：上海

　　

　　上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老，當(dāng)時(shí)的安裝費(fèi)用為12元/瓦。共計(jì)花費(fèi)了6萬(wàn)元，每年的電費(fèi)收入大約8000元左右。

　　

　　后來(lái)由于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商征用劉先生的房屋，劉老太先后咨詢(xún)了當(dāng)?shù)氐牟疬w辦及政府相關(guān)部門(mén)，詢(xún)問(wèn)自己的光伏電站是否給予補(bǔ)償。由于目前國(guó)內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段，相關(guān)法律法規(guī)并不健全，國(guó)家并未專(zhuān)門(mén)出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策，政府部門(mén)沒(méi)能給出相應(yīng)的答復(fù)。

　　

　　劉老太自己主動(dòng)找到政府相關(guān)部門(mén)，按當(dāng)時(shí)安裝的全部費(fèi)用及15年的發(fā)電量補(bǔ)償進(jìn)行商談，政府相關(guān)部門(mén)經(jīng)過(guò)相關(guān)的討論及論證結(jié)合當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，最后給予劉老太初裝費(fèi)及12年的發(fā)電量的電費(fèi)補(bǔ)償。

　　

　　02

　　

　　最早的明確政策：2元/瓦

　　

　

　　

　　山東省國(guó)土資源廳、山東省財(cái)政廳于2017年11月17日發(fā)布了《關(guān)于聊城市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》文件，光伏電站以2元/瓦進(jìn)行賠償。

　　

　　03

　　

　　江西九江：5元/瓦

　　

　　

　　

　　2018年，江西九江市濂溪區(qū)下發(fā)了關(guān)于《五里片區(qū)安九鐵路九江編組站安置點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目》征求意見(jiàn)的公告，文件中提及關(guān)于家庭光伏方面的拆遷費(fèi)用為5000元/千瓦，人工費(fèi)用為300元/套。

　　

　　04

　　

　　陜西：裝10千瓦賠16萬(wàn)

　　

　　

　　

　　這是陜西某地的案例：

　　

　　裝機(jī)容量：10kw

　　

　　安裝費(fèi)用：75000元

　　

　　安裝時(shí)間：2017年10月

　　

　　并網(wǎng)時(shí)間：2018年1月

　　

　　拆遷賠償19萬(wàn)，實(shí)際到手16萬(wàn)。

　　

　　05

　　

　　土豪：拆遷還有獎(jiǎng)勵(lì)

　　

　　山東臨沂沂水縣發(fā)布的關(guān)于城區(qū)房屋及棚改中相關(guān)政策的補(bǔ)充規(guī)定，依據(jù)安裝年度，按瓦數(shù)根據(jù)使用年限折舊評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額。

　　

　　補(bǔ)償單價(jià)＝年度單價(jià)×[（25-已使用年限）÷25]

　　

　　1、2016年6月30日前的，年度單價(jià)為9.2元/瓦

　　

　　2、2016年7月1日-2017年6月30日，年度單價(jià)為8.2元/瓦

　　

　　3、2017年7月1日-2018年6月30日，年度單價(jià)為6.0元/瓦

　　

　　4、2018年7月1日-2019年6月30日，年度單價(jià)為4.5元/瓦

　　

　　另外，還給予當(dāng)月發(fā)電量為基準(zhǔn)的24個(gè)月的發(fā)電量?jī)r(jià)格獎(jiǎng)勵(lì)，并且舊料歸原主！

　　

　　假如19年5月安裝一套5千瓦光伏電站，遇到拆遷。

　　

　　補(bǔ)償單價(jià)=4.5*【（25-1）÷25】=4.32元/瓦

　　

　　補(bǔ)償共計(jì)=5000*4.32=21600元

　　

　　發(fā)電量獎(jiǎng)勵(lì)=500（發(fā)電量）*0.3949（當(dāng)?shù)孛摿蛉济弘妰r(jià)）*24=4738.8元

　　

　　補(bǔ)償總額=21600+4738.8=26338.8元

　　

　　06

　　

　　安徽：按初裝費(fèi)的80%進(jìn)行補(bǔ)償

　　

　　安徽宿州市人民政府發(fā)布最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，光伏電站拆遷按初裝費(fèi)的80%進(jìn)行補(bǔ)償，但文件中并未明確拆除的光伏電站設(shè)備是居民自行處理還是拆除帶走。

　　

　　07

　　

　　江蘇：3kW賠了3萬(wàn)

　　

　　2017年，江蘇省淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷，據(jù)悉該電站裝機(jī)容量為3kW，安裝費(fèi)用為2.4萬(wàn)，于2015年8月安裝，已經(jīng)使用兩年，電站拆遷賠償3萬(wàn)5千元，光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔(dān)拆卸費(fèi)用。

　　

　　08

　　

　　浙江：1.16元/瓦

　　

　　時(shí)間：2018年3月

　　

　　地址：浙江省諸暨市

　　

　　詳情：諸暨市某公司5MWP分布式光伏項(xiàng)目拆遷，獲得補(bǔ)償 584萬(wàn)余元，算下來(lái)，該項(xiàng)目獲得的補(bǔ)償約為1.16元/瓦。而按6元/KW的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一個(gè)5MWP的光伏項(xiàng)目成本為3000萬(wàn)元左右。

　　

　　09

　　

　　道聽(tīng)途說(shuō)型

　　

　　1）保定：據(jù)說(shuō)兩種拆遷模式

　　

　　方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣(mài)，也可以異地安裝。

　　

　　方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

　　

　　2）北京：光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是光伏設(shè)備總價(jià)的2倍。

　　

　　以上兩地都只是聽(tīng)說(shuō)的案例，沒(méi)有明確政策。

　　

　　以上就是歷年來(lái)聽(tīng)說(shuō)并整理的光伏拆遷政策，如果大家遇到拆遷，可作為參考。

　　

　　最后提醒大家，涉及到光伏拆遷相關(guān)的資料，一定要保存好。

　　

　　1.許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請(qǐng)表，電力公司蓋章文件（非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件）

　　

　　2.購(gòu)銷(xiāo)合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

　　

　　3.安裝光伏系統(tǒng)請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)系統(tǒng)安裝商。

　　

　　一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購(gòu)銷(xiāo)合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金！