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8省明確光伏復(fù)合用地標(biāo)準(zhǔn),可認(rèn)定不改變土地性質(zhì)

核心提示:8省明確光伏復(fù)合用地標(biāo)準(zhǔn),可認(rèn)定不改變土地性質(zhì)
 2017年10月,國(guó)土資源部、國(guó)務(wù)院扶貧辦、國(guó)家能源局日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持光伏扶貧和規(guī)范光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)用地的意見》(國(guó)土資規(guī)〔2017〕8號(hào)),文件提出:

對(duì)使用永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地開展光伏復(fù)合項(xiàng)目建設(shè)的,省級(jí)能源、國(guó)土資源主管部門商同級(jí)有關(guān)部門,在保障農(nóng)用地可持續(xù)利用的前提下,研究提出本地區(qū)光伏復(fù)合項(xiàng)目建設(shè)要求(含光伏方陣架設(shè)高度)、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),并明確監(jiān)管措施,避免對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成影響。

對(duì)于符合本地區(qū)光伏復(fù)合項(xiàng)目建設(shè)要求和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目,變電站及運(yùn)行管理中心、集電線路桿塔基礎(chǔ)用地按建設(shè)用地管理,依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù);場(chǎng)內(nèi)道路用地可按農(nóng)村道路用地管理;利用農(nóng)用地布設(shè)的光伏方陣可不改變?cè)玫匦再|(zhì);采用直埋電纜方式敷設(shè)的集電線路用地,實(shí)行與項(xiàng)目光伏方陣用地同樣的管理方式。

簡(jiǎn)而言之:符合地方標(biāo)準(zhǔn)的光伏復(fù)合項(xiàng)目可以按照不改變?cè)玫匦再|(zhì)認(rèn)定,不需要繳納相關(guān)土地費(fèi)用,該標(biāo)準(zhǔn)由各省政府制定。

截止目前,至少已經(jīng)有8個(gè)省份出臺(tái)了本省的光伏復(fù)合用地標(biāo)準(zhǔn),包括:內(nèi)蒙古自治區(qū)、天津市、山東省、浙江省、廣西自治區(qū)、寧夏自治區(qū)、西藏自治區(qū)、河北省。

1、內(nèi)蒙古自治區(qū)

2017年12月,內(nèi)蒙古財(cái)政廳、地方稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于明確光伏發(fā)電企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅政策適用問題的通知》,文件提出:

1、對(duì)光伏發(fā)電企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū),下同)內(nèi)歷史遺址、過境高壓傳輸線、泄洪渠、水壩等無法實(shí)際占用的土地,不征收土地使用稅。2、對(duì)光伏發(fā)電企業(yè)用地,如果土地性質(zhì)屬于農(nóng)用地或未利用地,且被實(shí)際用于種養(yǎng)殖、水土保持、植被恢復(fù)、荒漠化治理、鹽堿化治理工作的,可按條例中“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”免征土地使用稅。3、對(duì)光伏發(fā)電企業(yè)的光伏板陣列基座、升壓站、變電站、廠區(qū)道路等生產(chǎn)用地,以及辦公用地、生活用地,應(yīng)照章征收土地使用稅。4、對(duì)光伏發(fā)電企業(yè)已辦理土地使用權(quán)屬證書的土地,按相關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)征收土地使用稅。文件原文鏈接:http://www.nmg.gov.cn/art/2017/12/4/art_1566_173356.html

2、天津市

2017年12月11日,天津市國(guó)土資源和房屋管理局、天津市發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)用地管理的通知》,文件指出;對(duì)光伏復(fù)合項(xiàng)目,光伏方陣架設(shè)在一般耕地或其他農(nóng)用地上的,光伏組件最低沿應(yīng)高于地面2.5米,應(yīng)高于最低水位0.6米;樁基間列間距大于4米,行間距應(yīng)大于6.5米”

3、山東省

2018年7月25日,山東省國(guó)土廳、扶貧開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 、發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于保障和規(guī)范光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地管理的通知》(魯國(guó)土資規(guī)〔2018〕4號(hào)),文件提出

(二)光伏復(fù)合發(fā)電項(xiàng)目。光伏復(fù)合發(fā)電項(xiàng)目包括農(nóng)光互補(bǔ)、漁光互補(bǔ)發(fā)電項(xiàng)目等。對(duì)于光伏方陣設(shè)施布設(shè)在農(nóng)用地上的,在對(duì)土地不形成實(shí)際壓占、不改變地表形態(tài)、不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的前提下,可按原地類認(rèn)定,不改變土地用途。原則上,光伏方陣布設(shè)在農(nóng)用地上的,組件最低沿應(yīng)高于地面2.5米,樁基列間距應(yīng)大于4米、行間距應(yīng)大于10米,除樁基用地外,嚴(yán)禁硬化地面、破壞耕作層,嚴(yán)禁拋荒、撂荒。場(chǎng)內(nèi)道路用地可按農(nóng)村道路管理,寬度不得超過4米;光伏方陣布設(shè)在水面上的,組件最低沿應(yīng)高于最高水位0.6米。采用直埋電纜方式敷設(shè)集電線路用地,可按原地類、原用途管理。項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前,由項(xiàng)目單位編制土地復(fù)合利用方案,報(bào)當(dāng)?shù)乜h級(jí)國(guó)土資源部門備案。光伏復(fù)合項(xiàng)目的變電站及運(yùn)行管理中心、集電線路桿塔基礎(chǔ)設(shè)施用地,按建設(shè)用地管理,依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。文件原文鏈接:http://www.sddlr.gov.cn/root20/gkml/201806/t20180621_1368172.html

4、浙江省

2018年5月,浙江發(fā)改委《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)浙江省地面光伏電站健康發(fā)展的通知》,文件提出:

允許使用條件較差的一般農(nóng)用地,主要包括常年棄耕且土地等級(jí)較低的耕地和新開墾水土條件較差的坡耕地等建設(shè)復(fù)合地面光伏電站。

占用小于10萬立方米坑塘水面建設(shè)不屬于復(fù)合光伏電站項(xiàng)目的,按規(guī)定辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。復(fù)合光伏發(fā)電站項(xiàng)目用地中按農(nóng)用地、未利用地管理的,除樁基用地外,不得破壞地面和耕作層,否則依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。

新建復(fù)合地面光伏電站光伏組件安裝高度最低處不低于2米,方陣前后陣列中心間距原則上不少于7米,光伏方陣下方可進(jìn)行機(jī)械化農(nóng)作物耕作。

5、廣西自治區(qū)

2018年6月,廣西能源局、國(guó)土資源廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于規(guī)范我區(qū)光伏發(fā)電站用地管理的通知》,文件提出:

1、農(nóng)光或林光互補(bǔ)項(xiàng)目。鼓勵(lì)在既有農(nóng)林業(yè)設(shè)施、或養(yǎng)殖大棚上敷設(shè)光伏組件,在大棚下面開展農(nóng)業(yè)、苗圃或養(yǎng)殖。農(nóng)光互補(bǔ)項(xiàng)目的光伏組件最低沿應(yīng)高于地面2.5米,樁基間距大于4米,行間距應(yīng)大于6米。

2、漁光互補(bǔ)項(xiàng)目。漁光互補(bǔ)項(xiàng)目應(yīng)在已有的水庫水面、河流水面、湖泊水面或坑塘水面上建設(shè)或者通過改造后建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目,嚴(yán)禁在農(nóng)用地上挖塘建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目。漁光互補(bǔ)項(xiàng)目(不含漂浮式光伏發(fā)電項(xiàng)目)的光伏組件最低沿應(yīng)高于最高水位0.6米。文件原文鏈接:http://www.gxdrc.gov.cn/sites_34015/nyfz/wjgg/201806/t20180629_765254.html

6、寧夏自治區(qū)

2018年2月27日,寧夏自治區(qū)發(fā)改委、國(guó)土廳關(guān)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》(寧發(fā)改能源(發(fā)展)〔2018〕118號(hào)),文件提出:

(二)光伏復(fù)合項(xiàng)目:是指對(duì)農(nóng)用地進(jìn)行復(fù)合利用的光伏發(fā)電項(xiàng)目,包括農(nóng)光互補(bǔ)、漁光互補(bǔ)、牧光互補(bǔ)及其他“光伏+”模式的光伏復(fù)合項(xiàng)目。地面光伏復(fù)合項(xiàng)目電池板組件最低沿須高于地面1.5米。

文件原文鏈接:http://fzggw.nx.gov.cn/info/1013/17740.htm

7、西藏自治區(qū)

2018年4月4日,西藏自治區(qū)能源局、國(guó)土廳關(guān)聯(lián)合發(fā)布《西藏紙質(zhì)去光伏符合項(xiàng)目建設(shè)要求和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(暫行)的通知》(藏能源(發(fā)展)〔2018〕43號(hào)),文件提出:

支架高度應(yīng)根據(jù)地表植被的生長(zhǎng)成熟高度和光伏項(xiàng)目建設(shè)方案科學(xué)合理確定。牧光互補(bǔ)項(xiàng)目太陽能板底端不低于1.5米;農(nóng)光互補(bǔ)項(xiàng)目太陽能板底端不低于2.1米;林光互補(bǔ)項(xiàng)目光伏支架不得低于所種植樹木最高點(diǎn)1米以上,且不得影響樹木生長(zhǎng);漁光互補(bǔ)項(xiàng)目只能在水面上建設(shè),組件底端不低于水面0.6米。受地形限制的,高度非達(dá)標(biāo)支架不得超過全部支架總量的10%

8、河北省

2018年4月4日,河北省發(fā)改委、自然資源廳聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范光伏復(fù)合項(xiàng)目用地管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》,提出:

光伏復(fù)合項(xiàng)目的用地標(biāo)準(zhǔn):組件最低沿應(yīng)高于地面2.5米,樁基列間距應(yīng)大于4米、行間距應(yīng)大于6.5米。在水面建設(shè)的光伏復(fù)合項(xiàng)目,在滿足光伏發(fā)電規(guī)程規(guī)范要求的前提下,各地自行制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

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